Merkmale der Planung eines Privathauses

In einem Privathaus träumen viele davon zu leben. Das Wort "privat" wird oft durch "dein eigenes" ersetzt, und das Bild eines gemütlichen Häuschens ist mit einem häuslichen Herd verbunden. Und es ist nicht überraschend, denn seine Konstruktion basiert auf dem Familienbudget, den Wünschen der zukünftigen Besitzer nach dem Design und bietet abgelegene Privatsphäre in der Zukunft. Eine sorgfältig durchdachte Ausstattung des privaten Hauses trägt dazu bei, dass es so komfortabel, funktionell und angenehm wie möglich ist.

Die Bedeutung des Wortes "Hütte" wird oft falsch interpretiert. Dieser Begriff tauchte vor vielen Jahrzehnten auf und war ursprünglich der Name von Privathäusern mit einem kleinen Bereich, in dem die Arbeiter lebten. Dann wurde die ursprüngliche Bedeutung des Begriffs verloren, und luxuriöse Villen in 2-3 Stockwerken mit einer großen Fläche begannen, Häuschen genannt zu werden.Heute ist der Name universell geworden und vereint sowohl kleine Häuser als auch Gebäude mit mehreren Stockwerken oder mehrere Eigentümer in einem Bereich, von der Economy Class bis zum Luxus.

Cottages, private und Landhäuser sind in Typen oder Typen nach mehreren Kriterien unterteilt:

• Die Anzahl der Nachbarn. Hier denken wir nicht an die benachbarten Grundstücke hinter den Zäunen, die das Haus und das darunter liegende Land von verschiedenen Seiten umgeben, sondern an die Anzahl der Besitzer und Landhäuser auf einem Grundstück. Es gibt mehrere Möglichkeiten:

1. Freistehend (freistehend). Ein solches Gebäude, unabhängig von der Anzahl der Stockwerke und der Fläche, gehört demselben Eigentümer (Familie). Sie können um das Haus gehen, ohne die Grenzen eines fremden Landes zu verletzen;
2. Doppel (halb-ditached). Auch bekannt als "Stadthaus". Ein Haus für zwei Eigentümer, das durch interne Grenzen geteilt ist. Oder zwei Häuser mit einer gemeinsamen Mauer;
3. Kombiniert (beigefügt) Das Prinzip des Geräts ist das gleiche wie das von Stadthäusern, aber hier in der gleichen Reihe von 3 Häusern und mehr. Rechts und links von der Hütte ist ein Nachbar;
4. Duplex und Triplex. Dies sind Zwei- und Dreifamilienhäuser. Der Eingang im Duplex für 2 Eigentümer kann geteilt oder getrennt werden. Es gibt vier und fünf Appartementhäuser - flache Häuser.In solchen Gebäuden ist es besser, bei nahen Verwandten zu wohnen, da die Gemeinschaftsräume in ihnen für mehrere Wohnungen ausgelegt sind.

• Anzahl der Etagen. Der Grundriss eines einstöckigen, anderthalb (Mansarde), zweistöckigen, dreistöckigen Privathauses ist verteilt. Mansard ist eine Hütte, in der statt der zweiten Etage ein Dachboden gebaut ist.

• Art der Baumaterialien. Oft sind ein hölzernes Rahmenhaus, Gebäude aus profilierten Bursa, Baumstämme, Blockhütten und ähnliche in Blockbauweise geplant.

Die Lebensweise in der Stadt lässt die Wohnungseigentümer immer häufiger daran denken, in ein Privathaus oder zumindest ein Ferienhaus in der Privatwirtschaft zu ziehen. Zweifellos spricht zugunsten des Lebens in der Hütte eine große Anzahl von Argumenten. Aber nur die positive Seite hat den Umzug?

Über die Vor- und Nachteile von Ferienhäusern im Allgemeinen zu sprechen, ist schwierig. Ihre EigenschaftenVorteile und Fallstricke hängen von vielen Faktoren ab: der Anzahl der Personen im Haus, dem Layout, der Lage des Geländes, der Art der Konstruktion, den Baumaterialien, der Entfernung von der Stadt und anderen.

Vorteile, die für alle Arten von Ferienhäusern charakteristisch sind:

• Die Fähigkeit, Ihr Haus bis ins kleinste Detail zu planen, bestimmen die Größe der Räume, die Höhe der Decken, die Lage der Badezimmer und anderer Funktionsbereiche;

• Unabhängige Auswahl von Baumaterialien;

• Wenn die Pläne nicht gebaut werden sollen, sondern ein fertiges Häuschen gekauft werden sollen, dann sind das Hunderte von interessanten Optionen mit einem klassischen und verbesserten Layout, von denen eines definitiv den zukünftigen Besitzern entspricht und die Kosten pro Quadratmeter im Vorstadtbereich um ein Vielfaches geringer sind als die Quadratmeterkosten in einer geräumigen Stadtwohnung;

• Möglichkeit, im Territorium eines privaten Hauses eine Garage für ein Auto, ein Bad, eine Sauna, jede andere Art von Wirtschaftsgebäude auszustatten;

• Jedes Landhaus oder Cottage wird zusammen mit dem Grundstück erworben. Dies ist vor allem eine solide Finanzinvestition, denn die Landpreise wachsen von Jahr zu Jahr mit der Zahl der Umzugswilligen rapide, und zweitens die Möglichkeit, Landwirtschaft zu betreiben.Gemüse und Gemüse von ihren eigenen Grundstücken werden nicht nur um ein Vielfaches billiger sein als die gekauften, sondern auch garantiert keine GVO, Nitrate und Zusatzstoffe enthalten;

• Gute Ökologie. Im privaten Sektor gibt es viel mehr Grün und weniger Abgas als in städtischen Gebieten. Dies ist wichtig für diejenigen, die sich um die Gesundheit und den Anbau von Kinderorganismen kümmern;

• Mit eigenem Parkplatz. Wie viele Nerven werden Einwohner von Städten, vor allem große, ausgegeben, um das Problem des sicheren Parkens zu lösen. In einem Privathaus ist das kein Problem mehr, man kann das Auto immer am eigenen Tor, im Hof ​​oder in der Garage abstellen;

• Im Falle einer Generalüberholung ist es leichter, die Sanierung der Räumlichkeiten zu vereinbaren;

• Autonomie des Wohnsitzes. Ein Ferienhaus ist ein Haus mit einem komfortablen, ausgezeichneten Layout, das in vielerlei Hinsicht ein Privatleben freihält. Wenn die Nachbarn Reparaturen oder Umbauten vornehmen, beeinträchtigt dies nicht die Ruhe der Bewohner der Hütte. Es besteht keine Gefahr, dass die neue Reparatur von den Nachbarn oben überflutet wird oder die Reparatur des Nachbarn leidet unter dem ausgelaufenen Kran. Es gibt keine Unterbrechungen in Warmwasser, Heizung, Gas aufgrund von Wartungsarbeiten.

Nachteile typisch für Ferienhäuser:

• Trotz der Tatsache, dass der Kostenunterschied pro Quadratmeter Fläche zugunsten eines Landhauses spricht, wird der Gesamtkaufpreis teuer sein. Dazu gehören der Preis des Grundstücks, der Kauf oder Bau der Hütte selbst, interne und externe Ausbauarbeiten, die Durchführung der Kommunikation;

• Große Entfernung von der Stadt. Wenn das Haus weit von der Stadt entfernt ist, müssen die Besitzer früher aufstehen, länger arbeiten und Zeit in Staus verbringen. Alles ist kompliziert, wenn Sie die Kinder zu einer Bildungseinrichtung oder -abteilung bringen müssen;

• Unentwickelte Infrastruktur. Der private Sektor ist noch nicht autonom, um den Bewohnern die Möglichkeit zu geben, Einkäufe zu machen, zu studieren, zu arbeiten, ohne in die Stadt zu gehen. Oft in den Vororten gibt es keine Möglichkeit, einfach die Apotheke oder die Post zu erreichen;

• Kostspielige Kommunikation. Hier geht es um die Tatsache, dass das Tragen von Licht, Wasser, Gas, Internet und Telefonieren in entlegene Gebiete problematisch und daher teuer ist.Ja, und an sich bedeutet die Unterhaltung eines großen Hauses eine runde Summe;

• Schlechte Zugänglichkeit für den Transport. Im Vergleich zum städtischen Busverkehr fahren Busse und elektrische Züge aus den Vororten nicht oft.

Die obigen Merkmale gelten für freistehende Häuser, in denen eine Familie lebt. Aber die Arten von Hütten sind unterschiedlich, und abhängig von den Designmerkmalen des Gebäudes, variieren die Vor- und Nachteile der Unterkünfte.

Häuser für zwei Eigentümer, wie Hütten, ist kein neues Phänomen. Sie erschienen zu Sowjetzeiten und wurden hauptsächlich in ländlichen Gebieten gebaut. Derzeit hat dieses Format der Wohnungsbau wieder Popularität gewonnen, und damit einen klangvollen, werbenden Namen erworben, obwohl das Prinzip gleich bleibt - zwei Familien unter dem gleichen Dach.

Eine Variante eines Stadthauses ist ein Gruppengebäude, in dem typische Cottages in einer Reihe von 3, 5 oder mehr Häusern miteinander verbunden sind.In diesem Fall haben alle außer den Bewohnern der äußeren Häuser Nachbarn rechts und links. Das Grundstück ist auch üblich, aber es gibt keine Verbote, um Ihr Grundstück vom Zaun des Nachbarn zu isolieren, was die ästhetische Erscheinung der Struktur als Ganzes nicht beeinträchtigt. Es ist besser, dieses Problem zwischen Nachbarn zu lösen. Auf der rechtlichen Ebene ist es kompliziert.

Vorteile von Stadthäusern:

• Townhouses sind nach dem Standard-Design gebaut. Dies macht zum einen ein individuelles Layout unmöglich, zum anderen ergibt sich dadurch, dass keine Projektdokumentation von Grund auf neu erstellt werden muss, eine hervorragende Zeit- und Kostenersparnis. Darüber hinaus erwies sich das Layout der Townhouses bis ins kleinste Detail und in der Praxis als optimal für einen komfortablen Aufenthalt;
• Wie in der Wohnung kann das Layout mit der Erlaubnis der zuständigen Behörden geändert werden, aber es ist einfacher, es für ein privates Haus als für eine Wohnung zu bekommen;
• Praktisches Format bietet einen Kostenvorteil (gemeinsames Dach, Wand, Fundament). Die Kosten für ein typisches Stadthaus sind 25-30% niedriger als bei einem freistehenden Ferienhaus;
• Die gemeinsame Kommunikation mit den Nachbarn vereinfacht das Einbringen von Wärme, Wasser, Abwassersystemen, Strom, Internet, Telefonie und Telekommunikation in das Haus. Und die Kosten sind jeweils in zwei Hälften geteilt;

• Signifikante Kosteneinsparungen Nach architektonischen und baulichen Standards sollten zwei separate Häuser in einem Abstand von mindestens 6 Metern zueinander stehen. Kombinierte Stadthäuser retten dieses Stück Land für die Gartenarbeit;
• Einsparungen bei der Instandhaltung eines Stadthauses für beide Eigentümer - bis zu 35%;
• Es ist bequem, für mehrere Generationen der gleichen Familie zu leben. Zum Beispiel können sich Eltern zusammen mit ihren Kindern gegenseitig bei der Hausarbeit helfen, die Enkelkinder werden beaufsichtigt, es ist leichter, alltägliche Probleme zu lösen;
• Alle Vorteile der Vorstadtwohnung: schöne grüne Landschaft, saubere Luft, Autonomie, keine Parkprobleme, Garten und Grill auf dem Rasen vor dem Haus.

Nachteile:

• Eine Fliege in der Suppe beim Kauf eines Stadthauses ist ein rechtliches Problem. Zur gleichen Zeit, die Wohnung selbst ist nach dem Recht des Eigentümers ausgestellt, als eine Wohnung in einem Mehrfamilienhaus, aber mit der Website gibt es große Schwierigkeiten. Nach dem Gesetz ist das Land unter dem Haus im gemeinsamen Besitz, und es kann nicht zwischen den Eigentümern von Häusern aufgeteilt werden.

• Es besteht eine hohe Wahrscheinlichkeit von Konflikten vor dem Hintergrund der Aufteilung der Handlung für die Bedürfnisse der Eigentümer
• Von den üblichen Minuspunkten eines Landhauses - unentwickelte Infrastruktur.

Dies sind Häuser mit zwei Wohnungen (Maisonetten), mit drei (Triplexes), und eigentlich flache Häuser - mit mehr als drei Wohnungen. Vor kurzem begann so zu rufen und Doppelhaushälften. Wohnhäuser sind anders gebaut als Stadthäuser. Sie haben eine gemeinsame Küche, Gemeinschaftsbäder, einen gemeinsamen Eingang, einen Flur und ein Grundstück, so dass sie besser für große Familien, enge Verwandte und das Zusammenleben für mehrere Generationen der gleichen Familie geeignet sind.

Die Vorteile solcher Wohnungen schließen die Kosteneffektivität des gemeinsamen Kaufs, der Wartung und einiger der Vorteile von Hütten ein: Ökologie, Land, Grün, frische Luft.

Mehr Minus als die Stadthäuser. Autonomie und Besonderheit im Haus dieser Art fehlen, es erinnert eher an gemeinschaftliches Leben. Die rechtliche Registrierung von Eigentum ist nicht schwierig, aber ihren Anteil zu verkaufen und das Land zu teilen wird sehr schwierig sein.

Wie andere Arten von Landhäusern haben auch flache Häuser eine schwache Seite in Form von unentwickelter Infrastruktur und schwieriger Kommunikation.

Ein großer Einfluss auf das Leben der Hütte und Lebensbedingungen hat eine Art von Baumaterialien verwendet.

Für den Bau eines Holzhauses wird eine Reihe unterschiedlicher Formate verwendet: behauene und gerundete Stämme, einfaches Holz, profiliert und verleimt, Brett.

Viel hängt davon ab, welches Holz gewählt wird. Nadelbäume führen durch Leistung.

• Fichte Es hält Wärme gut durch die Beschaffenheit der Struktur, hat antibakterielle Eigenschaften, die es vor schädlichen Mikroorganismen schützen und die Bewohner des Hauses heilen. Es ist haltbar - das Haus kann bis zum Jahrhundert bestehen, trocknet ein wenig nach der Konstruktion aus, erhält keinen blauen Farbton auf der Oberfläche der Stämme.

• Sehr nah in seinen Eigenschaften zu Fichte. Kiefer. Es ist feuchtigkeitsresistenter und weniger anfällig für Risse.

• Die optimale Lösung für den Bau eines Holzhauses ist Lärche. Sein Holz ist hart, leicht verrottet, verdunkelt sich nicht, verfärbt sich nicht, lässt keine schädlichen Organismen entstehen, wirkt sich positiv auf die Gesundheit des Haushalts aus und ist resistent gegen alle atmosphärischen Phänomene und Wasser, sogar Meeresorganismen.Aber Lärche ist ein teurer Baum.

• Teurer als Lärche, aber auch besser in seinen Eigenschaften Zeder. Es trocknet ein wenig aus, ist absolut resistent gegen Feuchtigkeit, das Auftreten von Mikroorganismen, Pilzen und Bauminsekten, ist leicht zu verarbeiten, langlebig und langlebig, reinigt die Luft. Zedernhäuser behalten ihr ursprüngliches Aussehen seit Jahrhunderten, aber die Kosten von Holz sind sehr hoch.

Laubhölzer werden weniger häufig für den Bau von Cottages verwendet: Espe, Birke, Erle, Eiche.

• Das zuverlässigste und teuerste ist Eiche. Seine Eigenschaften und Eigenschaften sind den Eigenschaften von Zeder sehr ähnlich, aber die Kosten sind nicht rational hoch, so ist es besser, Eiche für die Inneneinrichtung zu verwenden.

• Birke - stark, leicht, billig, besitzt aber keine Haltbarkeit und Fäulnisbeständigkeit. Birkenmaterialien sollten mit haltbareren Lärchen kombiniert werden.

• Durchschnittliche Indikatoren in Bezug auf Feuchtigkeitsbeständigkeit, Dichte und Eignung für den Bau eines Hauses haben Espe und Erle.

Vorteile typisch für alle Holzhäuser:

• Einsparungen beim Bau der Stiftung. Dies wird durch die Tatsache gerechtfertigt, dass das Gewicht eines Holzhauses oft 2-3 mal geringer ist als das Gewicht eines Gebäudes aus anderen Materialien, so dass weniger Zeit, Aufwand und Zeit für die Verlegung des Fundaments aufgewendet werden müssen. Aus dem gleichen Grund können Sie ein Holzhaus auf einem ziemlich weichen Boden installieren;
• Holz gehört zu den "atmungsaktiven" Materialien. Es gibt Sauerstoff in großen Mengen ab, was wiederum für Qualität und richtigen Schlaf sorgt;

• Viele Holzarten haben heilende und antibakterielle Eigenschaften. Sie sind für Allergiker, Menschen mit Herzerkrankungen und Lunge indiziert;
• Holz hat eine geringe Wärmeleitfähigkeit, dh es gibt keine Wärme aus dem Raum nach außen, so dass es in einem Holzhaus immer warm ist. Als Polstermaterial wird hochwertiger Filz verwendet, der die Lücken zwischen den Stämmen oder Holz sicher schließt;

• Die Wartung und Konstruktion eines Holzhauses ist billiger als ein Ziegel oder Block. Solches Material ist leichter zu transportieren, das Haus ist ohne zusätzliche Deckschichten aufgebaut, ein Holzhaus benötigt aufgrund seiner Wärmedämmeigenschaften keine aktive Arbeit des Heizsystems;
• Der Baum hat ästhetische Eigenschaften und benötigt keine Inneneinrichtung. Naturholz kann als Grundlage für Interieurs in verschiedenen Stilen dienen: Russisch, Skandinavisch, Öko, Land und andere;

• Merkmale eines Entwurfs erlauben, das Haus wiederholt zu sammeln und zu sortieren. Dies ist praktisch, denn wenn Sie an einen neuen Ort umziehen, ist es nicht notwendig, es zu verkaufen, aber Sie können es mitnehmen;
• Ein Haus aus Qualitätsholz kann nicht nur den Enkeln, sondern auch den Urenkeln dienen.

Nachteile von Holzhäusern:

• Holz ist in unterschiedlichem Maße von Fäulnis, Pilzen und Mehltau abhängig. Um solche Probleme zu vermeiden, wird es mit speziellen Schutzimprägnierungen behandelt, die die "Atmung" und die heilenden Eigenschaften des Baumes auf ein Minimum reduzieren;
• Starkes und wasserfestes Holz ist sehr teuer;
• Borkenkäfer können in den Baum gelangen, der den Baum Jahr für Jahr schärft, bis er nutzlos wird;

• Knacken. Die Ausnahme ist teures Brettschichtholz;
• Der Baum hat die Fähigkeit, sich mehr oder weniger "hinzusetzen". Einige Holzhäuser müssen ein halbes Jahr oder ein Jahr im Rohbau stehen bleiben, damit sich Fenster- und Türöffnungen "setzen" und keine Verzerrungen zulassen. Dies verlängert die Bauzeit;
• Zu den Nachteilen gehört auch die Brandgefahr von Holz. Es ist anzumerken, dass die Nichteinhaltung der Sicherheitsvorschriften jedes Haus brandgefährlich macht, und es ist genauso unmöglich, ein gemauertes Haus als Holzhaus zu restaurieren.

Ziegel sind in Bezug auf Leistung und Ästhetik eine würdige Alternative zu Holz. Darüber hinaus gibt es viele Arten von Ziegeln in Zusammensetzung, Form, Farbe. Aus dem bestehenden Sortiment kann leicht ein Material ausgewählt werden, das für bestimmte Zwecke in Bezug auf die Betriebsbedingungen geeignet ist. Aufgrund des Gewichts und der Kosten des Materials eignet sich Brick am besten für den Bau eines kleinen Häuschens und eines mittelgroßen Hauses.

Vorteile von Ziegelhütten:

• Presentable Aussehen der Hütte ohne die Notwendigkeit für die Außendekoration. In diesem Zustand ist seit Jahrzehnten neues und schönes Mauerwerk erhalten;
• Biostabilität Brick verursacht kein Interesse an Insekten und Mikroorganismen, und Schimmel kann nur an sehr feuchten Stellen an der Basis des Hauses auftreten;

• Stark, stark, langlebig. Ziegelbau kann als gut und fest bezeichnet werden, da sein Leben 100-200 Jahre beträgt;
• Die hohe Dichte und Stärke des Materials bieten die Möglichkeit, Gebäude in den 3-4 Stockwerken zu bauen;

• Eine breite Palette von Größen ermöglicht es Ihnen, architektonische Meisterwerke zu schaffen - Bögen, Säulen, Erker;
• Ein Ziegel atmet schlimmer als Holz, aber das Material ist immer noch in der Lage zu bestehen;

• Ziegelwände bieten eine zuverlässige Schalldämmung;
• Es ist widerstandsfähiger gegen Feuer, obwohl es im Falle von schweren Schäden nicht wiederhergestellt werden kann.

Nachteile von Backsteinhütten:

• Das Material eines kleinen Formfaktors erfordert mehr Zeit und Mühe für die Bauarbeiten;
• Aufgrund der Tatsache, dass die Verbindungselemente flüssig sind, ist eine Konstruktion bei nassem und kaltem Wetter unmöglich;

• Für den Bau von Backsteingebäuden benötigt Mörtel;
• Zerlegen und transportieren Sie das Gebäude an einen neuen Ort ist unmöglich;

• Es ist schwieriger zu transportieren als Holz, weil mehr Materialien benötigt werden und ihr Gewicht das Dreifache des Gewichts eines Baumes beträgt;
• Wegen des hohen Gewichts des Gebäudes ist ein solides, festes Fundament und ein fester Boden notwendig;

• Es ist sehr schwierig, ein Haus in der kalten Jahreszeit zu heizen, und danach ist es notwendig, ständig Wärme zu behalten. Infolgedessen sind die Heizkosten hoch;
• Inneneinrichtung ist auf jeden Fall notwendig. Auch wenn ein "nackter" Ziegel im Inneren industrieller Stile (Loft, Grunge) verwendet wird, muss er zumindest so grundiert sein, dass sich Zementstaub nicht im Haus absetzt;

• Unter dem Gewicht des Hausfundaments schrumpft. Bevor man sich absetzt und überholt, ist es notwendig, ein Jahr oder zwei zu warten;
• Die hohen Kosten für Baumaterialien.

Blöcke - Baustoffe mit großem Potenzial. Je nach Zusammensetzung, Art der Füllung, Struktur, Produktionstechnologie und Verarbeitung gibt es viele Arten von Blöcken:

Produkte aus einer Mischung von Zement, Sand, Wasser und Spezialschaum, die eine spezielle poröse Blockstruktur erzeugt.

Vorteile:

1. Relativ leichtes Gewicht erleichtert den Transport und ist nicht wählerisch in Bezug auf die Festigkeit des Fundaments;
2. Einhundert Prozent Feuerfestigkeit. Ein solches Haus kann nach einem Brand wiederhergestellt werden;
3. Enthält keine schädlichen und toxischen Bestandteile;
4. Wirtschaftlich, viel billiger Ziegel pro Stück;
5. Gute Wärmeisolierung;
6. Lange Lebensdauer.

Nachteile:

1. Es ist notwendig, das Haus während der Bauphase zu verstärken und Arbeitspausen zu machen, da sich das Material stark "setzt";
2. Poröse Blöcke absorbieren viel Feuchtigkeit;
3. Die Blockstruktur macht sie spröde.

Zement-Sand-Zusammensetzung mit dem Zusatz von Wasser und Spritzer von Aluminium. Aluminium ersetzt Schaum. Reagiert beim Erhitzen, bläst es und erzeugt eine poröse Struktur.

Vorteile:

1. Das Gewicht eines Blocks ist minimal. Es bietet einfachen Transport, bequeme Installation, einfaches Legen des Fundaments;
2. Ideale geometrische Formen;
3. Guter Kleber ist für die Installation geeignet;

Nachteile:

1. Unterscheidet sich nicht in hoher Haltbarkeit;
2. Die Porosität des Inneren des Blocks führt zur Ansammlung von Wasser, dem Treibhauseffekt, der Zerstörung des Materials;
3. Es ist nicht biostabil, anfällig für Schimmel und Schimmel;
4. "Sitzt sich."

Das sind Hohlblöcke, die mit metallurgischen Produktionsabfällen - Schlacken - gefüllt sind.

Vorteile:

1. Das billigste Blockmaterial;
2. Bequem zu installieren aufgrund des geringen Gewichts.

Nachteile:

1. Hergestellt mit veralteten Produktionstechnologien;
2. Sie sind nicht umweltfreundlich, da die Produktion Schlacken mit Ursprung in der Domäne verwendet;
3. Hohe Wasseraufnahme und geringe Frostbeständigkeit,was zu einer schlechten Verschleißfestigkeit führt.

Sie werden auch Keramik genannt, weil der Rohstoff Blähton aus Ton ist.

Vorteile:

1. Das modernste Material;
2. Umweltfreundlich;
3. Frostbeständig;
4. Feuchtigkeitsbeständig;
5. Dicht, langlebig und verschleißfest;
6. Wirtschaftlicher Preis;
7. Schrumpft nicht während der Konstruktion;
8. Resistent gegen Temperaturextreme;
9. Es knackt nicht und reißt nicht;
10. Ästhetisches Aussehen.

Nachteile:

1. Relativ großes Gewicht, mühsam beim Transport und ein gutes Fundament;
2. Nicht ideale geometrische Parameter.

Es ist eine Mischung aus Sägemehl, Zement und chemischen Elementen.

Vorteile:

Es vereint die besten Eigenschaften von Blockmaterialien.

Nachteile:

Es absorbiert 70-80% der Feuchtigkeit, die um ein Mehrfaches höher als die anderer Materialien ist.

Vorteile von Blockhäusern:

• Einsparungen beim Kauf von Baustoffen. Erstens sind die Einheiten selbst viel billiger als Ziegel oder Holz, und zweitens müssen Sie unter jedem Blockhaus kein verstärktes Fundament für schwere Lasten bauen.
• Die Größe der Blöcke und ihr geringes Gewicht vereinfachen den Installationsprozess erheblich;

• Die Blöcke bestehen aus organischen Komponenten (mit Ausnahme von Schlackensteinen, die auf veraltete Materialien zurückzuführen sind) und verursachen keine Schäden am Körper.
• Gute Isoliereigenschaften. Die Hitze bleibt im Haus und der Umgebungslärm ist draußen;

• Fast alle Arten von Blöcken sind biostabil und unterliegen keinen Pilzbildungen;
• Lange Lebensdauer;
• Feuerfest. Blöcke können bis zu 7 Stunden Feuer ausgesetzt werden.

Nachteile von Blockhäusern:

• Zelluläre oder poröse Struktur ist gyroskopisch (akkumuliert Feuchtigkeit). Feuchtigkeit kann bei Temperaturen unter Null einfrieren, und in den Blöcken bilden sich Risse. Dies wirkt sich wiederum auf die Isolierung aus, und die Heizung muss auf das Maximum eingestellt werden, was zu einer Erhöhung der Stromrechnung führen wird;
• Blöcke können schrumpfen und die Geometrie des Gebäudes wird unterbrochen.

• Von ästhetischen Qualitäten des Materials ist nicht die Rede, daher sind die zeitlichen und finanziellen Kosten für Innen- und Außendekoration nicht zu vermeiden;
• Vor Beginn der Fertigstellungsarbeiten ist es notwendig, Wände mit Imprägniermitteln zu bearbeiten;

• Zu Beginn der Heizperiode ist das Haus schwer zu trocknen und zu erwärmen;
• Die Blöcke als interne Partitionen werden schnell abkühlen, wenn die Temperatur sinkt, und das Haus wird kühl. Das ist gut im Sommer, aber im Winter wird es eine erhöhte Erwärmung erfordern.

Ein modulares Haus ist ein vorgefertigtes Gebäude, dessen Details nach dem Prinzip des Designers zusammengestellt sind. Sie sind durch das Prinzip von Spike plus Groove verbunden, zusätzlich mit verschiedenen Fixierern fixiert.

Ursprünglich wurde diese Technologie für Militärpersonal in Amerika entwickelt und implizierte, dass ein solches Haus von einer Person zusammengebaut werden könnte, die nicht mit dem Bau in Verbindung steht. Modulare Häuser sind gut bewährt und weit verbreitet. Heute sind modulare Häuser für jeden verfügbar.

Sie werden aus verschiedenen Materialien hergestellt, je nach den klimatischen Bedingungen des Aufenthalts: eine Gartentafel (Spanplatten, zwischen denen eine Isolierschicht liegt; sie sind durch eine Stange verbunden); Stahlteile, umhüllte Bretter, Metallrahmen mit Füller und Verkleidungen,Der erwärmte Rahmen aus Metall mit verschiedenen Varianten der Ausstattung.

Ihre unbestreitbaren Vorteile:

• Ästhetik und Originalität des Aussehens. Aus vorgefertigten Modulen können Sie ein Haus von nicht-trivialen geometrischen Umrissen zusammenstellen. Der zweite Stock kann breiter und größer sein als der erste, Sie können verschiedene Elemente des Gebäudes verschieben und vertiefen, um ein schönes architektonisches Ensemble zu schaffen.
• Alle Teile werden nach Standards gefertigt und sind perfekt aufeinander abgestimmt;

• Bei der Herstellung werden Rohstoffe organischen Ursprungs verwendet, die nicht gesundheitsschädlich sind;
• Für den Bau des Hauses der Module geeigneten Boden aller Art;

• Das Gesamtgewicht der Struktur ist klein, das Haus schrumpft praktisch nicht. Das bedeutet, dass Sie nicht ein halbes Jahr warten müssen, um Fenster einzufügen und mit Reparaturen zu beginnen. Sie können fast sofort eingeben;
• Frame-Modell ist leicht zu demontieren und an einen anderen Ort zu bewegen;

• Der Bau eines Hauses (ohne Inneneinrichtung) dauert etwa eine Woche, wenn mehrere Nicht-Profis arbeiten. Ein Expertenteam wird für ein paar Tage einen Hausdesigner zusammenstellen;
• Die Kosten pro Quadratmeter des modularen Gehäuses betragen etwa 5.000 Rubel. Ein geräumiges Haus für die ganze Familie wird weniger als eine Million kosten, und das Kaufen eines kompakten Hauses für eine Person wird eine lächerliche Menge kosten;

• Module sind praktisch zum Erstellen von Schnittstrukturen mit der Aufteilung von Zonen in Innenräumen;
• Qualitativ und korrekt montierte Module sind äußerlich nicht von der im Laufe der Jahre errichteten Hütte zu unterscheiden;

• Eine Vielzahl von Materialien macht die Module für jedes Klima geeignet;
• Gute Geräuschisolierung.

Nachteile von modularen Häusern:

• Es ist notwendig, den Hersteller sorgfältig auszuwählen, damit das Haus wirklich warm und bequem ist;
• Modulare Designs unterscheiden sich nicht in der Haltbarkeit. Lebensdauer beträgt etwa 50 Jahre;

• Von innen muss ein solches Haus zusätzlich isoliert werden;
• Maximal zulässige Höhe - 2 Etagen;

• Die Installation des Hauses muss so effizient wie möglich durchgeführt werden, andernfalls kann das Gebäude für lebensunfähig erklärt werden;
• Ein Haus ohne Baukran zu bauen, ist schwierig, wenn nicht gar unmöglich. Auf der Baustelle muss genügend Platz für diese Spezialausrüstung vorhanden sein, außerdem ist dies eine zusätzliche Belastung für die Dienste eines Kranführers;
• Um das Haus zu transportieren benötigen Sie auch eine spezielle Technik. Und wenn es für die Überführung eines kleinen Hauses nicht so schwierig ist, es zu finden, wird wahrscheinlich ein großes Haus demontiert werden müssen.

Kompetente Architektur ist die Grundlage für die Erstellung eines Projekts für den Bau einer Hütte. Es hat seine eigenen Regeln, die sowohl die Sicherheit des Gebäudes, seine ästhetische Erscheinung als auch die Techniken berücksichtigen, die Material und Material sparen und den Raum im Haus richtig optimieren. Einige Regeln sind unveränderlich, einige sind beratender Natur, aber es ist besser, sich mit allen vertraut zu machen, bevor die Planungsarbeit beginnt:

1. Die Entwicklung eines Plans mit Raumgrößen und allen Berechnungen sollte von einem qualifizierten Spezialisten durchgeführt werden. Die aktive Teilnahme des Kunden ist nicht verboten, aber es ist unmöglich, das ideale Layout ohne angemessene Erfahrung auszudenken. Ein Plan von einem Spezialisten wird garantiert für den Bau von Anfang an genehmigt;
2. Sie sollten nicht auf eine Option eingehen, es ist besser, mehrere mögliche Pläne miteinander zu vergleichen und das beste zu wählen;
3. Das Projekt sollte die Lage von Fenstern und Türen, Schaltpläne mit genauer Platzierung von Schaltern, Wasserversorgungssystem und Abwassersystem, Kommunikation, Platzierung von Nutz- und Nutzräumen im Verhältnis zu anderen Räumen berücksichtigen.Der zweigeschossige Grundriss ist eine detaillierte Einrichtung des ersten Stockwerks mit einer Treppe zur zweiten und der Last der zweiten auf den tragenden Strukturen.
4. Die Zimmer sollten nicht weniger als 9 Quadratmeter groß sein. m
5. Machen Sie einen Plan unter Berücksichtigung der Größe des Landes und der Fläche des zukünftigen Ferienhauses.

Abhängig von den Abmessungen der Wohnung, sind die Cottages in verschiedene Arten von Komfort unterteilt:

• Erste Ebene - Das sind Häuser, deren Gesamtfläche 120 Quadratmeter nicht überschreitet. m. (10x12). Fertige Standard-Cottages haben eine kleinere Fläche - 80-100 Quadrate (9x10, 10x10). Die Gesamtzahl der Räume beträgt normalerweise nicht mehr als vier und benötigt 60, 70, 72 oder 75 Plätze. Der restliche Bereich ist der Küche, dem Badezimmer und den Wirtschaftsräumen zugeordnet.

• Zweite Ebene umfasst Häuser mit einer Gesamtfläche von 120-150 Quadratmetern. Weniger oft - 170. Solch ein Haus ist genug für eine große Familie, und es ist möglich, mehr als vier Räume darin zu arrangieren - bis zu 7.

• Häuser der dritten Ebene haben deutlich größere Abmessungen - 200, 250 oder 280 Quadratmeter. Die Anzahl der geräumigen Zimmer in ihnen ist von 5 bis 8. Die Größe eines Raumes kann sehr groß sein - bis zu 30 bis 35 Meter. Standardparameter: 4 bis 4, 3 bis 5, 5x6, 5x7, 6x4, 6x6. Dazu passen auch die notwendigen Hauswirtschaftsräume und die engen Räume (Fitnessraum, Sauna, Botanischer Garten, Haustierzimmer, Lagerräume). Zusätzliche Gebäude in Form eines Dachbodens können bis zu 50 Meter zur Gesamtfläche beitragen.

Einstöckige Standardhäuser können sehr klein sein: 6x6, 6x7 und 6x8 (Größe einer guten Einzimmerwohnung), 7x8, 7x9, 7x10, 7,5x7,5 (durchschnittliche Zweizimmerwohnung), mittlere - 8x8, 8x9, 8x10, groß 8x12, 10x10, 10 zu 12, 10 zu 13, 11 zu 11, 12 zu 12, 14 zu 14, 15 zu 15.

Die zweistöckigen Gebäude sind grundsätzlich bis zu 12x12 groß.

Neben der Grundausstattung an Zimmern, die für einen komfortablen Aufenthalt im Haus benötigt werden, gibt es eine Reihe von zusätzlichen Möglichkeiten, die Nutzfläche im Ferienhaus zu erweitern und den Raum zu erweitern.

Es ist möglich, ein Dachgeschoss sowohl im ersten als auch im zweiten Stock zu bauen, während des Baus des gesamten Hauses oder bereits bei der Unterbringung, falls notwendig, um den Wohnraum zu vergrößern.

Die Anwesenheit des Dachbodens hat seine Vorteile:

1. Zusätzlicher Raum für Kinderzimmer, Schlafzimmer oder Arbeitsbereich. Die Gesamtfläche ist um die Hälfte erhöht;
2. Kann als ein Ort zum Speichern von Dingen dienen. Bereits in der Planungsphase genügt es, die Rolle eines großen Lagerraums auf dem Dachboden zu übernehmen und im Erdgeschoss mehr Platz für Wohnzimmer zu schaffen, und das Haus wird viel geräumiger;
3. Der Bau des Dachbodens ist billiger und sicherer als der Bau eines ganzen Stockwerks;
4. Die nicht-triviale Form des Raumes ist ein Versprechen eines interessanten Innenraums;
5. Vom Dachboden im dritten Stock bietet eine schöne Aussicht.

Und Nachteile:

1. Die Innenausstattung sollte von hoher Qualität sein. Guter Bodenbelag, Isolierung an den Wänden, zuverlässiges Dach;
2. Wenn ein Dachboden nach Abschluss des Baus des Hauses hinzugefügt wird, muss das Projekt genehmigt werden und Erlaubnis erhalten;
3. Je höher der Boden, desto schwieriger ist es, Heizung und Wasserversorgung bereitzustellen;
4. Schräge Wände können ein Plus sein, aber sie können auch ein Problem im Inneren sein.Es ist schwierig, Möbel gegen eine Wand zu stellen, wenn sie nach oben zeigt.

Die Anwesenheit eines persönlichen Parkplatzes ist ein unbestreitbares Plus eines privaten Hauses. Der Bau der Garage erhöht nicht den tatsächlichen Lebensraum. Wenn es sich im Erdgeschoss oder im Untergeschoss befindet, nimmt es es sogar weg.

Aber nachdem Sie die Garage neben dem Haus angebracht haben, können Sie einen zuverlässigen Platz für das Parken von Autos und eine visuelle Vergrößerung der Größe des Hauses bekommen. Und über der Garage kann man später auf ein anderes Zimmer bauen.

Die Veranden, Terrassen und Pavillons um den Umfang des Hauses geben ihm ein unglaublich gemütliches Aussehen. Auf der Terrasse gibt es eine Sommerküche, einen Ort zum Trocknen von Kleidung, einen Spielplatz für Kinder, einen Platz zum Üben von Morgen-Yoga und anderen nützlichen Bereichen.

Der Bau einer offenen Terrasse ist nicht kompliziert und kann sowohl während als auch nach dem Bau der Hütte durchgeführt werden. Der Bau der Terrasse ist im Erdgeschoss und im zweiten Stock möglich.

Im ersten Fall wird es eine Erweiterung der Veranda sein, und in der zweiten - ein unabhängiges Gebäude. Aber die Terrasse hat viele Mängel: Im Winter ist es nutzlos, die Möbel brauchen sorgfältige Pflege, Staub und Laub sammeln sich darauf, Regen und Schnee fallen. Für eine multifunktionale Erweiterung geeigneter geschlossene Veranda.

Die Investition in ein solches Gebäude ist in finanzieller und zeitlicher Hinsicht schwieriger, dient aber später als kompletter Raum.

Eine ähnliche Methode, den Raum zu vergrößern, muss schon bei der Planung vorausberechnet werden, denn dann muss man eine der Wände auf dem Boden abbauen.

Erkerfenster ist ein Teil eines Raumes, der aus dem Hauptraum herausragt. In der Regel hat es Ähnlichkeiten mit geometrischen Figuren - ein Dreieck, ein Trapez, ein Rechteck. Lautsprecher sind in Form von Fensteröffnungen oder das gesamte Erkerfenster ist aus Spezialglas gefertigt.

Die Präsenz eines Kellergeschosses erhöht sowohl die nutzbare Wohnfläche als auch den nicht-wohnlichen Wohnraum. Das Erdgeschoss lässt das Erdgeschoss im Winter nicht einfrieren, und der Boden darin ist immer warm, und der Raum selbst kann anstelle eines Kellers, einer Waschküche oder eines Lagerraums genutzt werden.Es kann eine Sauna mit einem Swimmingpool sein.

Mit all seinen Vorteilen hat der Keller jedoch seine Nachteile:

1. Die finanziellen Kosten der Vertiefung der Räumlichkeiten unter der Erde. Es ist darauf zu achten, dass der Raum trocken und warm bleibt, keine Pilze, Schimmel, Gerüche vorhanden sind.
2. Rechtlicher Aspekt. Die zulässige Höhe eines Privathauses - 2 Etagen. Wenn das Erdgeschoss mehr als 2 Meter in den Boden eingelassen ist, sollte es als zusätzliches Stockwerk betrachtet werden. Es ist dasselbe, wenn ein Teil des Geländes über dem Boden gebaut wird und ein Teil nach unten geht. In diesem Fall gilt das Erdgeschoss als das erste.

Dies sind verschiedene Pavillons, Garagen, Hauswirtschaftsräume, Sauna.

Moderne Ferienhäuser und Landhäuser sind voll von interessanten architektonischen Lösungen und schönen Details. Einige sind einfach im Stil des postsowjetischen Raumes aus rotem Backstein, andere eher untypisch, in Form von fabelhaften Schlössern mit Türmchen und Nebengebäuden, und die anderen sind ungewöhnlich, gewölbt, mit einem kaputten Dach oder in Form eines Hausschiffs.

Wie das Aussehen der Hütte aussehen wird, hängt weitgehend vom gewählten Baustil ab:

• Klassisch Die klassischen Cottages zeichnen sich durch eine klare Form, Symmetrie, Gestaltung des Haupteingangs mit einem Anspruch auf Pomp aus. Die Dekoration wird von Stein, Ziegel, Kalkstein, Granit dominiert. Das Dach ist mit einer schmalen Kupfer-, Blei- oder Zink-Titan-Platte versehen. Verwendet auch Schiefer.
• Stil amerikanische Hütten. Es handelt sich um ein geräumiges quadratisches oder rechteckiges Haus, das, wo immer es möglich ist, auf Symmetrie achtet, das Vorhandensein von Treppen, Säulen, offenen Terrassen, großen Fenstern, manchmal mit Fensterläden. In amerikanischen Motiven willkommen Demonstration Wohlstand Hausbesitzer. Das Finish hat keine Erleichterung, ist in hellen Farben ausgeführt.

• Englischer Stil. Es ist eine Fusion von zwei anderen Stilen, von denen jeder mit englischer Zurückhaltung und Aristokratie geprägt ist. Traditionell ist ein solches Haus aus roten Ziegeln gebaut, hat eine strenge Erscheinung und nur in einigen Fällen Dekorationen an der Fassade,Die Hauptdekoration des Hauses ist eine Grünfläche vor dem Haus, eine Rasenfläche und ein Blumengarten.
• Die nächste Richtung ist Tudorstilin dem die Anwesenheit von hohen dreieckigen Penthäusern, Fachwerkfassaden, kleinen Fenstern, weißen, braunen und roten Farben vorherrscht.

• Wright-Stil, auch bekannt als Prairie-Stil. Es zeichnet sich durch niedrige Häuschen mit einem flachen Dach und einer Fülle von horizontalen Linien aus. Mehrere Horizontale werden auf eine Linie reduziert und das Gebäude wird so weit wie möglich in die Landschaft integriert. Es ist typisch für den Wright-Stil, einen Kamin im Haus zu haben, eine L-förmige oder abgewinkelte verglaste Fassade im ersten Stock, offene Terrassen, Galerien, Balkone.
• Europäisch. Die Popularität der europäischen Traditionen in der Architektur basiert auf Einfachheit, Eleganz und Harmonie in der äußeren Erscheinung des Hauses. Da das Haus selbst die richtige Form hat, ist es charakteristisch für das Vorhandensein eines runden oder trapezförmigen Erkerfensters. Die Dekoration verwendete Stein, Fliese, Fliese, Gips.

Zu den beliebtesten Stilen gehören Stein Mittelalter und Motive von Land-, Land-und Landhäusern in Country-Design und Chalets. Der finnische, schwedische, tschechische, skandinavische Stil ist weit verbreitet.In der Architektur der deutschen Häuser und des japanischen Dekors mit einem zweiten Licht erschienen die Cottages im türkischen Stil mit orientalischem dekorativem Eingang. Interessante Alpine Cottages auf dem Hang, das Vorhandensein von Erweiterungen im allgemeinen Stil: ein Gästehaus, Pavillons, Veranden.

Der Grund für Änderungen in der Gestaltung von Cottages mit einem oder zwei Stockwerken kann eine Zunahme der Anzahl der Bewohner, die Geburt eines Kindes, die Notwendigkeit sein, einen neuen funktionalen Bereich einzurichten, nur der Wunsch, ein Erkerfenster oder eine Terrasse zu haben.

Tatsächliche Rekonstruktion des alten Hauses auf moderne Art und eine Erhöhung der Bauzahlen durch das Dachgeschoss. Unabhängig von der Ursache erfordert die Sanierung jedoch die Einhaltung der Bauvorschriften und muss rechtlich durchgeführt werden.

Es genügt nicht, Eigentümer des Hauses zu sein, um Teile des Gebäudes ohne Erlaubnis der staatlichen Behörden zu demontieren oder zu errichten, da es nicht nur um die Bequemlichkeit der Bewohner, sondern auch um die Sicherheit geht. Bei Änderungen sollte das Haus sicher und lebenswert bleiben.

Änderungen in Wohn- oder Nichtwohnräumen sind zu legalisieren, wenn

• Der Abbau ist im Gange;
• Das Aussehen der Fassade ändert sich;
• Strukturelle Strukturen sind betroffen;
• Fertigräume mit zusätzlichem Platzangebot;

• Erhöht die Belastung der tragenden Struktur;
• Änderungen betreffen Wasser- und Gasversorgungsnetze, Heizung, Lüftung;
• Die Zimmer sind kombiniert oder geteilt.

Um innerhalb von 30 Tagen eine Genehmigung zu erhalten, benötigen Sie ein Paket mit Dokumenten:

• Eigentumsurkunde;
• Hausbuch;
• Zertifikat von BTI;
• Erlaubnis der Verwaltungsgesellschaft;

• Beurteilung der Einhaltung der Normen von SNiP und der hygienischen Standards;
• Plan und Fotos des Hauses innen und außen;
• Wiederaufbauprojekt, das geplante Änderungen, Materialien und Fristen anzeigt.

Für nicht autorisierte Änderung sorgt für eine Geldbuße.

Der Bau und die Fertigstellung des Hauses sind wichtige Schritte. Sie können sich auf persönliche Vorlieben verlassen und die Zimmer von Feng Shui einrichten, Sie können den vorgefertigten Designlösungen folgen oder das Beste aus Ihrem individuellen Projekt zusammenstellen.

Spezialisten auf dem Gebiet von Konstruktion, Reparatur und Design geben einige universelle Empfehlungen:

• Zimmer für ältere Menschen sollten sich im Erdgeschoss befinden;
• Die Nähe der Toilette und des Badezimmers ist notwendig, so dass es bequemer ist, das Wasser zu halten;
• WC so weit wie möglich aus dem Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer zu entfernen;

• Haushaltsräume (Fitnessraum, Wäscherei) sollten im Keller platziert werden;
• Um Platz in kleinen Räumen zu sparen, hilft es, einige funktionelle Bereiche zu vereinen: Küche und Esszimmer, Bad und WC, Flur und Wohnzimmer, Schlafzimmer und Ankleidezimmer.
• Getrennte Schlafzimmer sind für heterosexuelle Kinder wünschenswert;

• Kinderzimmer und Arbeitsbereiche sollten auf der hellen Seite des Hauses ausgestattet sein;
• Die Fertigstellung des Hauses außen und innen ist wünschenswert aus Materialien, die keine giftigen und gefährlichen Stoffe enthalten (Formaldehyd, Kunststoffe). Die Inneneinrichtung der Räume wird nach der Art der Räumlichkeiten ausgewählt: in Durchgangsräumen - abriebfest, in der Küche - abwaschbare und nicht absorbierende Gerüche, im Badezimmer - feuchtigkeitsresistent.
• In einem zweistöckigen Haus ist es wünschenswert, zwei Toiletten auszustatten.
• Für eine junge Familie ist es wichtig zu wissen, dass sie im Laufe der Zeit wieder aufgefüllt wird. Die beste Option ist ein Haus mit drei Schlafzimmern.

Für Landhäuser werden Innenräume in Stilen gezeigt,Das ist schwierig in städtischen Wohnungen zu implementieren: gemütliche Chebbi-Chic, Öko mit der Verwendung von natürlichen Materialien, russischer Stil, Chalet, skandinavisch, Land, Provence, Englisch, Universal Classics, Minimalismus. Ein großer geräumiger Dachboden mit Holzbalkendecken ist im Loft-Stil einfach zu beenden.

Wie man eine Inneneinrichtung im Stil eines Lofts erstellt, siehe das folgende Video.