Zweifamilienhaus mit zwei separaten Eingängen: Beispiele für Projekte

Jedes Gebäude zeichnet sich heute durch seine Originalität und Einzigartigkeit aus. Neben gewöhnlichen Häusern mit einem Eingang gibt es aber auch Häuser an zwei Eingängen, in denen zwei Familien bequem wohnen können. Für viele Menschen ist die Trennung von Land und Privathaus in zwei Teile ein drängendes Problem, weil es nicht jedem gelingt, ein separates Haus zu erwerben oder bestehendes Eigentum zu trennen.

Ein Haus für zwei Besitzer mit zwei Eingängen und doppelter Anzahl von Zimmern muss aus vielen Gründen gebaut und umgebaut werden.Meistens leben mehrere Generationen der gleichen Familie in solchen Räumlichkeiten. Das ist praktisch, denn Senioren können jungen Menschen helfen, sich um ihre Kinder zu kümmern und das Leben zu organisieren. Darüber hinaus haben Familien in einigen Fällen keine Gelegenheit, Eigentum zu teilen. Oder es stellt sich aus finanzieller Sicht als zu teuer heraus. Deshalb müssen wir uns für solche Strukturen entscheiden.

Es reicht also nicht, ein Projekt zu entwickeln und Mauern zu brechen oder zu bauen. Es ist notwendig, eine Baugenehmigung zu erhalten und ein neues Projekt zu registrieren. Dieser Ansatz spart Ihnen Zeit und Geld, denn dann müssen Sie keine zusätzlichen Probleme und Bußgelder bekommen.

Wenn es in diesen Angelegenheiten keine Erfahrung gibt, sollten Sie sich an Rechtsanwälte wenden, die sich auf solche Fragen spezialisiert haben. Meistens passiert das, wenn die Immobilie von Erben geteilt wird. In der Regel, in Abwesenheit eines Willens, wird das Eigentum gleichmäßig aufgeteilt.Und jeder kann seine Hälfte benutzen. Damit alles offiziell ist, ist es notwendig, alle notwendigen Dokumente auszustellen, einen Teil jedes Eigentümers auszuwählen und ein Projekt für den Wiederaufbau des Hauses auszuarbeiten, das fortan für zwei Eingänge entworfen werden soll.

Sehr oft kommt es nach der Scheidung der Ehegatten zu einer Teilung der Häuser in zwei volle Teile. So wird das in der Ehe erworbene Eigentum geteilt. Und so erscheint das Haus sofort zwei Besitzern. Nach den Regeln des Familiengesetzes haben Ehemann und Ehefrau genau die Hälfte des Vermögens, es sei denn, es gibt eine andere Heiratsvereinbarung. Und das bedeutet, dass jedem von ihnen die Hälfte des Hauses und die Hälfte des darunter liegenden Grundstücks weichen. In diesem Fall bleiben Adresse und Katasternummer gleich.

Jeder neue Eigentümer erhält eine Eigentumsurkunde für das Haus und separat für ihn das Recht auf Eigentum an dem Grundstück. Dies ermöglicht jedem Miteigentümer, nach eigenem Ermessen über den ihm zur Verfügung stehenden Teil der Immobilie zu verfügen.

Oft versuchen Miteigentümer, um Konflikte zwischen sich zu vermeiden, ihren Teil des Eigentums als einen separaten Raum zu arrangieren.Dazu ist es notwendig, eine Vereinbarung zu schließen, in der angegeben wird, dass das Wohnhaus und das darunter liegende Grundstück in Betrieb sind.

Viele private Häuser, die separat auf dem Grundstück stehen, dürfen laut Projekt nur einen Eingang haben. Und sie in zwei Teile zu teilen, ist einfach unmöglich. Daher müssen Sie in solchen Fällen zu Hause sanieren.

Die Genehmigung des Plans erfolgt in verschiedenen Fällen. Dies ist eine sehr schwierige und lange Prozedur. Und auch nachdem alle schriftlichen Genehmigungen eingegangen sind und die Sanierung abgeschlossen ist, muss ein zusätzlicher Antrag bei den lokalen Behörden eingereicht werden. Dies geschieht, um eine Kommission zu sammeln, die das Haus besucht und überprüft, ob alles den Normen und Gesetzen entspricht. Danach erhält der Besitzer eine Genehmigung für das Recht, das renovierte Haus zu betreiben.

Das Projekt des Hauses für 2 Familien kann unterschiedlich sein. Immerhin Die Gebäude sind sowohl zweistöckig als auch einstöckig. Aber in solchen Häusern gibt es nicht mehr als zwei Stockwerke. Und auch der Raum kann mit verschiedenen Erweiterungen ergänzt werden, zum Beispiel eine Garage oder ein Bad. Und schließlich unterscheiden sich die Designs in ihrer Funktionalität - eine Familie und zwei können in ihnen leben.

Wenn zwei Familien gleichzeitig in dem Haus leben, dann sollten sie einen separaten Eingang mit einer Veranda, getrennten Kommunikationen und getrennten Räumen haben. Es gibt solche Gebäude, wo die Räume getrennt sind, aber die Küchen und Badezimmer sind kombiniert.

Betrachtet man einstöckige Gebäude, so ist das meistgenutzte Projekt ein Haus für zwei Eigentümer, bei dem die Räume spiegelbildlich angeordnet sind. Das heißt, sind eine genaue Kopie voneinander. Jede Familie kann zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche oder Esszimmer, ein Badezimmer und einen separaten Ausgang mit einer Veranda haben.

In einem solchen Raum verbindet sich nur eine gemeinsame Wand, die gut schallisoliert ist. Ihr ist es zu verdanken, dass sich neben Familien mit hohen Schalldämmungseigenschaften auch die nebeneinander lebenden Familien nicht unwohl fühlen. Die Wände dieses Gebäudes sind aus Ziegelsteinen oder Porenbeton. Wenn die zweite Option gewählt wird, müssen Sie zusätzlich die Verkleidung mit Abstellgleis machen, damit das Haus attraktiver aussieht.

Das Vorhandensein von zwei Etagen in vielerlei Hinsicht erleichtert die Arbeit an dem Projekt. Es kann entweder ein vollwertiges zweistöckiges Gebäude oder ein Haus mit einem Dachboden sein. Die zweite Option ist billiger, hat jedoch keine wesentlichen Nachteile.

Wenn die Wahl zugunsten der Konstruktion mit einem Loft getroffen wird, der für zwei Familien entworfen wurde, können Sie dort Schlafzimmer, Kinder- oder Funktionsräume einrichten. Zum Beispiel, wenn Sie möchten, können Sie dort ein Spiel oder ein Büro platzieren. Der erste Stock ist für die Haupträume reserviert - Wohnzimmer, Küche und so weiter. Es ist auch für den Fall geeignet, dass eine Familie im Haus wohnt, und wenn es mehrere von ihnen gibt.

Sehr praktisch, wenn das Haus für zwei Familien eine Garage hat. Es kann auf der ersten Etage liegen. Es ist sehr praktisch, weil Sie bei schlechtem Wetter nicht im Regen oder Schnee in ein anderes Zimmer gehen müssen. Es ist genug, um in den ersten Stock zu gehen, und Sie können die Garage sicher verlassen. Sie können nicht nur ein solches Projekt selbst wählen, sondern auch beim Bau einer separaten Garage Geld sparen. Die Garage kann auf beiden Seiten liegen. In der Regel wird es in dem Teil des Hofes installiert, wo mehr Freiraum ist. Gleichzeitig können Sie dort eine vollwertige Garage einrichten und nicht eine Shell oder einen Carport.

Ein Haus mit zwei Eingängen ist ein eher grundlegendes Gebäude, das möglichst langlebig sein sollte. Wenn Sie ein Projekt eines solchen Hauses erstellen, müssen Sie alle technischen Eigenschaften der Tragkonstruktionen berücksichtigen und zählen, wie stark die Materialien für den Bau von Wänden und Trennwänden sein sollten.

Modernes Ferienhaus für zwei Ausgänge kann aus folgenden Materialien gebaut werden:

• Holz;
• Schaumblöcke;
• Porenbeton;
• Muschelstein;
• Ziegelsteine;
• Holzrahmen.

Eines der teuersten Materialien ist Ziegel.Aber trotzdem sind Backsteingebäude viel häufiger. Tatsache ist, dass sie so stark wie möglich, langlebig und nicht von negativen Wetterbedingungen betroffen sind. Tragende Wände sind in zwei Ziegeln angeordnet, und für Innenwände genügt ein halber Ziegelstein. Aber vorher ist es wichtig, das Layout des Gebäudes so zu gestalten, dass die Wände und Trennwände sehr stark sind.

Eine wirtschaftliche Option ist der Bau eines Rohbaus. Immerhin hat dieses Material Blöcke von großer Größe, so dass sie sehr schnell und einfach zusammenklappen. Außerdem hat das Muschelgestein Umweltfreundlichkeit, so dass das Gebäude der Natur nicht schadet. Der einzige Nachteil - dieses Material wird schnell durch Feuchtigkeit zerstört. Wenn das Klima zu feucht ist und es oft regnet, ist es besser, kein Haus in diesem Gebiet zu bauen.

Aber Sie können auch das Projekt der monolithischen Konstruktion treffen. Das Layout muss vor Baubeginn festgelegt werden. Dies geschieht, weil alle tragenden und innenliegenden Wände mit einer speziellen Technologie hergestellt werden und dann nichts verändert werden kann.

Der Fachwerkrahmen ist aus Naturholz gebaut. Weiter ist eine Lösung von Beton, die Portlandzement enthält. Dann fügen Sie Ton und Schotter hinzu. Und auch in der Schalung ist Armierungsgewebe platziert, es dient als verbindendes und verstärkendes Glied. Solch eine Konstruktion ist billiger als Backstein, während sie selbst schwierigen Wetterbedingungen und dem Test der Zeit standhält.

Aber Sie können auch ein Haus aus Betonstein oder Schaumbeton bauen. Aber in diesem Fall empfehlen die Fachleute nicht, zweistöckige Häuser aus diesem Material zu bauen. Schließlich können sie sich sogar unter ihrem Gewicht verformen. Für ein einstöckiges Haus ist diese Option sehr geeignet. Der Bau wird kostengünstig sein und wird in kurzer Zeit enden.

Dieses Zeug ist auch sehr gut. Die Gebäude aus Holz sehen schön aus und zeichnen sich durch hohe Festigkeit aus. Der Baum ist natürlich, umweltfreundlich und ermöglicht Ihnen, eine gemütliche Atmosphäre im Haus zu schaffen. Der Geruch von natürlichem Holz wirkt sich positiv auf die Gesundheit aus und beruhigt.

Bei der Auswahl eines Materials wie Holz zum Bau eines Zweifamilienhauses es ist notwendig zu wissen, dass es vor Beginn der Arbeit unbedingt notwendig ist, es gut zu trocknen und die Behandlung mit Hilfe von speziellen Verbindungen durchzuführen. Die Behandlung wird zum Schutz vor Schimmel und verschiedenen Insekten durchgeführt.So können Sie die Lebensdauer des Materials um mehrere Jahrzehnte verlängern. Und die gesamte Oberfläche des Gebäudes muss mit einer dicken Grundierung bedeckt sein.

Der größte Vorteil von Doppelhaushälften ist, dass, obwohl alle Verwandten unter einem Dach sind, jeder von ihnen seinen eigenen Platz hat.

Ein Hausplan für zwei Eigentümer mit separaten Eingängen ist sehr praktisch für große Familien. Außerdem Mit diesem Layout sparen Sie beim Bau. Dies liegt an der Tatsache, dass die Häuser eine gemeinsame Grundlage und gemeinsame Kommunikation haben, was bedeutet, dass sie kein zusätzliches Geld und Zeit ausgeben müssen. Dies gilt übrigens auch für Nebengebäude, die sich in einem Teil des Hauses oder in zwei Teilen befinden können.

Meistens wählen Entwickler eine solche Option als Spiegellayout. In diesem Fall befinden sich die Eingänge auf gegenüberliegenden Seiten des Gebäudes genau gegenüber.Freund. Die Anordnung der Räume in einem Teil des Hauses wiederholt vollständig die Anordnung der Räume in der anderen Hälfte. Gleiches gilt für die Größe der Räume und die Lage der Fenster.

Einige Leute denken, dass es bequemer ist, wenn die Türen eine Seite übersehen. Unseren Städten erscheint es nicht ganz vertraut. Die Türen sind in geringem Abstand voneinander angeordnet. Jeder von ihnen wird durch eine Veranda ergänzt. Wenn Sie möchten, können Sie versuchen, die beiden Veranden zu einem großen zu kombinieren oder in eine Veranda umzuwandeln.

Eine andere beliebte Layout-Option eignet sich entweder für eine große Familie oder für diejenigen, die nichts dagegen haben, Freiraum mit ihren Nachbarn zu Hause zu teilen. In diesem Fall wird einer der Eingänge der Haupt-, und der zweite - der Ersatz. Es ist praktisch und praktisch.

Ein Zweifamilienhaus ist gut, weil es sehr groß ist, was bedeutet, dass es einen Ort gibt, wo man herumlaufen kann. In diesem Gebäude können Sie alle notwendigen Einrichtungen und bequem mit einer sehr großen Familie leben. Es ist sehr wichtig, dass das Gebäude für die Familie so geeignet wie möglich ist, dh es ist komfortabel und für die notwendige Anzahl von Menschen ausgelegt.Glücklicherweise ist es nicht so schwierig, ein durchdachtes und ideal geeignetes Projekt zu erstellen, denn es gibt viele vorgefertigte Gebäude, in denen Sie navigieren können.

Die erste Option ist genau das Gebäude, das am besten für das komfortable Zusammenleben von zwei Familien im selben Haus geeignet ist. Scheinbar erscheint ein solches Haus ganz gewöhnlich, und das einzige, was es unterscheidet, sind die zwei Eingänge, die nebeneinander liegen. Jeder von ihnen wird durch eine kleine Veranda mit ein paar Stufen ergänzt.

Das Dach des Gebäudes hat einen kontrastierenden dunklen Farbton, sowie das Fundament. Die klassische Farbkombination sieht einfach und zu Hause aus.

Im Haus gibt es einen Platz für alles Wesentliche und niemand wird sich eingeklemmt fühlen. Sie müssen nur sicherstellen, dass die Partition war und dauerhaft ist, und verfügt über ausreichende Schalldämmung. Das persönliche Leben einer Familie wird also die Nachbarn nicht stören. In einem solchen Haus ist ideal, um ein Spiegellayout zu machen.Es stellt sich heraus, dass jede Familie ihre eigene Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und die richtige Anzahl von Schlafzimmern und Bädern hat. Daher wird sich niemand benachteiligt fühlen.

Es ist aber auch möglich, ein Zweifamilienhaus mit einem Dachgeschoss zu bauen, das zwei vollwertige Eingänge haben wird. Im Erdgeschoss können Sie ein ziemlich großes Wohnzimmer mit zwei Fenstern platzieren. In jeder Hälfte des Hauses ist es einfach, Ihre Küche mit zwei Fenstern auszustatten.

Die Treppe, die in den zweiten Stock führt, befindet sich normalerweise im Wohnzimmer. Dies ist sehr praktisch. In diesem Fall stört es niemanden und belegt keinen freien Speicherplatz. Und vergessen Sie auch nicht ein kleines Badezimmer, das auf der ersten Etage platziert werden kann. Obwohl es sich nicht in großen Größen unterscheidet, kann das Fenster immer noch darin gemacht werden. Und um Platz zu sparen, können Sie ein Bad mit einer Toilette kombinieren oder sogar durch eine kompakte Dusche ersetzen.

Von außen sieht das Haus auch sehr gut aus. Das Gebäude ist wie das vorherige in klassischen Beige- und Brauntönen gehalten.Das massive Dach ist mit zusätzlichen Säulen kombiniert, die den Balkon im zweiten Stock und einen dunklen Zaun tragen. Jeder Eingang hat eine separate Veranda mit einem Visier, das vor Regen und vollen Stufen schützt. Das Haus ist groß und gut gemacht. Es ist genug Platz für alle da und eine gepflegte Umgebung wird die Augen aller dort Lebenden erfreuen.

Überprüfe das Haus für zwei Familien im nächsten Video.