Sanierung "Chruschtschow": schöne Gestaltungsmöglichkeiten

Das sogenannte "Chruschtschow" - ist eine Wohnung in Häusern aus den 60er Jahren des letzten Jahrhunderts. Sie wurden nach dem Prinzip "schnell und viel" gebaut. Sie haben alles, was Sie für Ihre Existenz brauchen, aber sie sind klein und nicht immer praktisch für das Leben. Daher wagen viele es, sie neu zu entwickeln.

Der übliche Khrushchev-Stil ist kleine Zimmer, oft nebeneinander, kombinierte Toilette und Bad, eine kleine 6-Meter-Küche, niedrige Decken. Oft in solchen Wohnungen gibt es unbequeme Gänge, Vorratskammern, dunkle Räume, Zwischengeschosse, wo Müll aufbewahrt wird. Ungünstig wie der Standort der Räumlichkeiten in der Chruschtschow. Es ist unmöglich, Möbel in passierenden Räumen anzuordnen, da es notwendig ist, Platz für den Übergang in ein anderes Zimmer zu lassen.Im Flur und Flur gibt es ungenutzten Platz, wo keine Möbel aufgestellt werden können.

Es ist nicht überraschend, dass die Eigentümer solcher Wohnungen über Änderungen nachdenken, die ihnen helfen könnten, die Fläche der Wohnung zu vergrößern, ohne zusätzliche Zähler zu kaufen. In diesem Fall könnte eine gute Idee eine Neuentwicklung sein.

Bei der Sanierung entfernen sie einen Teil der Wände, indem sie beispielsweise eine Küche mit einem großen Raum kombinieren oder ein Badezimmer durch einen Korridor erweitern. Sie können die Tür verschieben oder erweitern, die Loggia erwärmen und sie an das Wohnzimmer anschließen, eine separate Toilette und ein Badezimmer machen. Manchmal zerstören die Eigentümer von Wohnungen vollständig die Innentrennwände, und es stellt sich Studio-Wohnung heraus.

Aus 43 Quadraten werden niemals 70 oder mindestens 50 werden. Dennoch hilft eine kompetente Umverteilung von Bereichen, sich auch auf kleinem Raum wohl zu fühlen.

Eine der beliebten Lösungen besteht darin, mehrere Räume zu einem zu kombinieren. 2-Zimmer-Wohnung kann in ein Einzimmer- oder ein Studio umgewandelt werden. Der Raum erweitert sich aufgrund des Verschwindens von Innenwänden.Dies ermöglicht Ihnen, die notwendigen Möbel zu stellen, sowie den Druck auf die Person in einem kleinen Raum loszuwerden. Wohnfläche kann durch den Flur, Flur, Speisekammer oder Küche erweitert werden.

Im Gemeinschaftsraum ist es praktisch, Zonen zu verwenden, um Arbeitsplätze zu unterscheiden, sich auszuruhen, zu kochen und zu essen, sowie separate Räume für jede Person, die in dieser Wohnung lebt.

Eine andere Möglichkeit, eine kleine Wohnung zu wechseln, ist es, sie visuell zu vergrößern, indem bestimmte Farben, Trennwände und Materialien verwendet werden.

Bei der Sanierung müssen einige Punkte berücksichtigt werden.

• Keine Mauer kann abgerissen werden.. Die tragenden Wände, deren Dicke 22-32 cm beträgt, bilden den Rahmen des Hauses und können nicht berührt werden. Aber die Innenwände mit einer Dicke von 7-9 cm können entfernt werden, bewegt oder die Tür in sie an einem geeigneten Ort. Leider sind in einem Ziegelhaus fast alle Wände tragend, im Platteninneren sind die Trennwände aus Gipszement oder Gipsplatten hergestellt, und sie können abgerissen werden.

• Küche kann nicht Teil des Wohnzimmers gemacht werdenwenn es mit einem Gasherd, einer Säule oder einem Boiler ausgestattet ist.Einen Bartresen zwischen der Küche und dem Zimmer zu stellen funktioniert nicht, aber Sie können eine leichte Trennwand machen. Oder Sie können einen Elektroherd in der Küche installieren, es ist sicherer und verursacht keine Beanstandungen von BTI. Wie für den Warmwasserbereiter wird es, wenn verfügbar, ins Badezimmer verlegt.

• Die Küche kann nicht an dem Teil des Wohnzimmers befestigt werden.. Die Küche kann jedoch erweitert werden, indem ein Teil des Korridors oder der Halle genutzt wird.
• Mach das Badezimmer Teil des Raumes oder erhöhen Sie es auf Kosten des Zimmers, wird auch nicht funktionieren.

• Es ist nicht erlaubt den Zugriff auf die zentrale Kommunikation zu blockieren.Lüftungsschächte übertragen oder demontieren.
• Es ist unmöglich, Stockwerke komplett oder teilweise zu zerstören, wenn benachbarte Wohnungen übereinander liegen.
• Unterliegt auch nicht der kompletten Abbruchwand zwischen dem Balkon und dem Hauptraum.

Wenn diese Anforderungen berücksichtigt werden, können Sie mit dem Verfahren zur Erstellung der Projektsanierung fortfahren. Solche Dokumente sind notwendig, weil jegliche rechtlichen Schritte mit einer Wohnung ohne einen tatsächlichen Wohnungsplan unmöglich sind. Wenn die Tatsache der nicht autorisierten Änderung einer Wohnung entdeckt wird, muss der Eigentümer eine Geldbuße zahlen und Änderungen am Plan vornehmen oder die Wohnung in ihre ursprüngliche Form zurückbringen.

Daher wird die Genehmigung für die Sanierung im BTI - Bureau of Technical Inventory erteilt. Um eine Berechtigung zu erhalten, müssen Sie folgende Dokumente vorbereiten:

• Eigentumsurkunde;
• Sanierungsprojekt, das die Veränderungen zeigt;
• technischer Bericht über die Sicherheit von Reparaturarbeiten, der in einer spezialisierten Organisation bestellt wird;
• Grundriss BTI, technischer Pass;
• die Zustimmung aller Bewohner oder Hausbesitzer (in freier Form geschrieben);
• eine Erklärung mit den Details der Sanierung (in der Wohnungskontrolle ausgefüllt).

Sie müssen auch eine Gebühr für Papierkram bezahlen.

Dokumente für die Sanierung werden innerhalb von eineinhalb Monaten erstellt. Danach wird dem Antragsteller innerhalb von drei Tagen ein beglaubigtes Dokument ausgestellt und Sie können mit der Reparatur beginnen.

Es gibt mehrere Optionen für die Sanierung Chruschtschow, sie variieren je nach Anzahl der Räume und Planung.

Ein-Zimmer-Wohnung wird oft in ein Studio-Apartment umgewandelt. Dazu wird ein Einzelzimmer mit einer Küche kombiniert, wodurch ein größeres Zimmer entsteht. Auch kann der Raum durch einen Flur oder Flur erweitert werden.

Eine weitere Idee ist, den Balkon oder die Loggia zu wärmen und sie als Büro, als Ort zum Ausruhen oder als Teil einer Küche oder eines Zimmers zu nutzen. Ein schöner Bogen, der die Loggia vom Rest des Raumes trennt und gleichzeitig verbindet, sieht einfach und originell aus.

Auf dem Plan sehen wir, dass nach der Änderung die 1-Zimmer-Wohnung ein Studio-Apartment geworden ist. Die Wand zwischen der Küche und dem Raum wurde entfernt, der Wohnraum wurde erweitert, indem der Balkon mit dem Raum verbunden wurde. Es gab ein separates Bett. Schränke sind in Nischen installiert, was zur Erhaltung des Raumvolumens und zur effizientesten Nutzung der Fläche der Wohnung beiträgt.

Wenn die Einrichtung eines Studios unerwünscht ist, können Sie den Raum, die Küche oder das Badezimmer vergrößern und die Trennwände entsprechend verschieben. Bewegt man die Wände, bekommen wir ein Badezimmer, in dem sich moderne Haushaltsgeräte oder eine größere Küche befinden.

In dem Raum können Sie zusätzlichen Platz bekommen, indem Sie die Speisekammer oder den Schrank loswerden. Eine solche Ecke kann als Schlafplatz oder Arbeitsplatz genutzt werden.

Khrushchev dvushka ist geräumiger als eine Einzimmerwohnung, aber meistens hat es eine unbequeme Anlage.Die Küche und das Badezimmer sind klein, der Flur und der Flur nehmen viel Platz ein, die Zimmer sind unbequem.

In diesem Fall hilft das Ändern der Position der Innenwände.

• Auf der einen Seite können Sie zusätzliche Partitionen hinzufügen. Angrenzende Räume, die einen Blick auf eine "Straßenbahn" haben und die Fenster auf verschiedenen Seiten des Hauses übersehen, können durch einen Korridor unterteilt werden. In einem solchen Flur kann man einen Kleiderschrank stellen, und in den Räumen wird Platz geschaffen, der früher für Schränke und Wände genutzt wurde. Wenn Sie möchten, können Sie sogar eine Dreizimmerwohnung bekommen, indem Sie eine Struktur aus Gipskarton bauen.
• Auf der anderen Seite kann die Wand zwischen den Räumen entfernt werden und Sie erhalten ein geräumiges Zimmer. Durch die Anordnung von Möbeln, Gestellen, tragbaren Trennwänden oder durch farbliche Abgrenzung von Zonen lassen sich unterschiedliche Zonen unterscheiden.

In vielen Chruschtschow-Türen befinden sich die Zimmer und die Küche unbequem. Der Platz vor ihnen, sowie der Durchgang zu ihnen, kann nicht blockiert werden. Es gibt "tote Zonen" - freien Speicherplatz, der nicht funktioniert. Dieses Problem kann leicht gelöst werden, indem die Türen an einen bequemeren Ort gebracht werden. Manchmal ist es möglich, einen separaten Durchgang zu machen, indem man die Tür in einen anderen Raum bewegt.

Auch Schiebetüren oder Akkordeontüren sparen Platz.Eine interessante Designlösung ist die Abschrägung der Wände, deren Lage in einem Winkel, die die Verwendung von jedem Zentimeter Fläche ermöglicht.

Hier ist ein Beispiel für eine Rekonstruktion in einer Straßenbahnwohnung. Hier sind zwei benachbarte Räume durch einen Flur getrennt. So hat einer der Räume aufgehört zu übergeben. Außerdem ein Platz für eine Speisekammer. In dem langen Raum erschien eine Trennwand, die das Schlafzimmer vom Wohnzimmer trennte. Jetzt ist diese Wohnung zu einem Drei-Zimmer-Haus geworden.

Der Drei-Zimmer-Chruschtschow steht auch vor dem Problem der rationellsten Nutzung des Raumes. Hier können Sie die Räume vergrößern, indem Sie einen Flur oder einen Teil des Ganges mit ihnen verbinden.

Das Layout dieser Wohnung hat große Veränderungen erfahren. Der langgestreckte Raum in der Mitte der Wohnung wurde zu einem gemütlichen, kompakten Schlafzimmer. Die freie Fläche wird genutzt, um das Wohnzimmer zu erweitern, das aus Bequemlichkeit in zwei Zonen aufgeteilt ist: Das Badezimmer hat einen Teil des Korridors eingenommen, und der Flur hat sich dorthin verlegt, wo einst die Wirtschaftsräume waren.

Diese Wohnung nutzte einen interessanten Design-Umzug. Das Wohnzimmer ist durch einen schrägen Flur mit dem Flur verbunden. Ein Teil des Bereichs der ehemaligen Halle ging ins Badezimmer und Kinderzimmer,welche die Nebengebäude ersetzte. Die Wohnung ist auf die Bedürfnisse des Wohnens umgebaut worden.

Es gibt eine andere Möglichkeit, eine Wohnung größer zu machen - ihre Grenzen visuell zu erweitern. Dazu werden verschiedene Tricks und Tricks verwendet.

Einer von ihnen - die Wahl der Möbel für die Wohnung. Kleinere Möbel eignen sich für eine kleine Wohnung. Nun sparen Platz Klappsofa, Schiebetische, Klappstühle. Solche Möbel nehmen im Layoutschema weniger Platz ein.

Für eine kleine Wohnung ist es wichtig, multifunktionale Möbel zu wählen, die unterschiedlich genutzt werden können. Ein Sofa mit Hebemechanismus, Bänke und Ottomanen mit Klappdeckel kann als zusätzlicher Stauraum für Dinge dienen.

Auch Platz sparen helfen Klappbett-Schrank oder Hochbett, unter dem es einen Platz zum Arbeiten gibt. Eine interessante Option ist das transformierende Bett, das tagsüber gefaltet ist und viel weniger Platz einnimmt.

Erweitern Sie den Raum visuell, indem Sie transparente und spiegelnde Oberflächen verwenden. Transparente Möbel sind unsichtbar, erfüllen aber ihre Funktion.Eine transparente Trennwand überträgt Farbe, verstopft den Raum nicht, sondern trennt gleichzeitig einen "Raum" von einem anderen.

Spiegel an den Wänden oder Schränken reflektieren den Raum, vertiefen ihn und werten ihn visuell auf. Optisch "heben" Sie die niedrige Decke, die der Decke hilft, den Raum darunter zu reflektieren.

Eine andere Möglichkeit, den Raum größer erscheinen zu lassen, ist die Verwendung bestimmter Farben im Innenraum. Ein Zimmer auf einen Blick wird geräumiger, wenn helle Tapeten darin sind. Horizontale Streifen auf der Tapete helfen, den Raum optisch zu erweitern.

In einem kleinen Raum ist sehr wichtig Beleuchtung. Ein Raum scheint größer zu sein, wenn er keine dunklen Ecken hat. Und hier für die Beleuchtung ist es notwendig Verwenden Sie Beleuchtungsgeräte, die nicht viel Platz benötigen - Tisch- und Wandlampen, LED-Hintergrundbeleuchtung, eingebaute Punktlichtquellen.

In einem kleinen, niedrigen Raum helfen Regale, Hochregale und Schränke, die Decke optisch anzuheben. Darüber hinaus ermöglichen sie Ihnen, die Nutzung von Wandfläche zu maximieren.

Passieren Raum ist leicht visuell geräumiger zu machen, wenn Sie die Tür darin entfernen. Oft schließen diese Türen sowieso nicht. Aber ein schöner großer Bogen wird den Raum erweitern.

In diesem Raum erweitern helle Möbel und horizontale Flächen an der Wand den Raum optisch. Photowall-Papier auf einer Wand mit dem Bild des Feldes, das zurückgeht, fügt auch einem Raum des Volumens hinzu.

Dies ist ein gewöhnliches Zimmer in einer kleinen Wohnung, aber es wirkt geräumiger als es tatsächlich ist. Alle oben genannten Techniken werden hier verwendet: helle Wände und Möbel, lange Regale und Nachttisch, ein transparenter Tisch. Der Raum ist mit Luft und Licht gefüllt.

Wenn man über Sanierungen nachdenkt, ist es wichtig, in das Projekt einen persönlichen Platz für jedes Familienmitglied aufzunehmen. Es kann durch eine helle Partition, einen Bildschirm oder in Farbe hervorgehoben werden.

Die Küche ist in der Regel Arbeits- und Essbereich zugeordnet. Die Grenze zwischen ihnen kann als Bar, Sofa oder Bogen dienen. Der Arbeitsbereich kann mit einem Fenster an die Wand verlegt werden, wo die Gastgeberin leicht und gemütlich zu kochen ist. Eine interessante Möglichkeit ist es, den Arbeitsbereich auf einen Balkon oder eine Loggia zu verlegen. In diesem Fall müssen Sie die Kommunikation dorthin verschieben.. Dort können Sie auch eine Zone für Lebensmittelaufbewahrung und Küchenutensilien nehmen. Die neu gestaltete Küche schafft Platz für einen Essbereich, wo Sie einen Tisch, ein Ecksofa, einen Fernseher an die Wand hängen können - und dieser Bereich wird auch zum Naherholungsgebiet.

In Chruschtschow vergrößern Sie oft die Fläche des Wohnzimmers auf Kosten des Schlafzimmers, Raum dafür nur für Betten und Nachttische verlassend. Dies ist praktisch, wenn der Besitzer des Schlafzimmers viel Zeit im Wohnzimmer verbringt. Sie müssen nur einen Platz vor dem Bett lassen, damit eine Person aufstehen kann.

Trennen Sie das Schlafzimmer vom Rest des Raumes kann schwere Vorhänge oder Nische sein. Wenn Sie das Bett auf das Podium stellen, arrangieren Sie es hinterleuchtet, dieses Design wird stilvoll und modern aussehen. Auf dem Podium können Sie einen Platz zum Aufbewahren von Dingen reservieren, es wird helfen, zusätzliche Schränke in der Wohnung loszuwerden.

Besondere Aufmerksamkeit sollte dem Wohnbereich geschenkt werden, denn hier verbringt ein Mensch seine Freizeit, trifft sich mit Freunden, kommuniziert mit seiner Familie. Es ist wichtig, dass das Wohnzimmer nicht mit Dingen überladen war, war im Interesse der Eigentümer. Günstigerweise, wenn sich das Wohnzimmer in der Mitte der Wohnung befindet und Zugang zu den übrigen Räumlichkeiten hat.

Achten Sie bei der Möblierung im Wohnzimmer auf den Standort des Fernsehers. Wenn es sich direkt vor dem Fenster befindet, beeinträchtigt die Blendung die Anzeige von Programmen.

Schauen wir uns die besten Optionen für die Gestaltung von umgebauten Wohnungen an.

Dieses Apartment ist im modernen Stil eingerichtet. Der Innenraum sieht stilvoll aus, dank der gleichen Farben im Design des Küchen- und Erholungsbereichs. Diese Zone ist durch eine Trennwand von der Küche getrennt und durch eine andere Farbe des Bodens hervorgehoben. Von besonderem Interesse sind die halbkreisförmigen Trennwände, die weiterhin auf dem Boden kreisen. Dank dieser Entscheidung, lädt das Erholungsgebiet Sie ein, sich zurückzuziehen, während Sie eine Verbindung mit einem einzigen Raum der Wohnung haben.

Hier wird die Grenze zwischen Küche und Wohnzimmer durch eine leicht geschwungene Trennwand, eine punktuelle Beleuchtung an der Decke und ein spezielles Bodenmuster in der Küche markiert. Die für die Raumteiler und Möbel ausgewählten Farben sind warm und ruhig.

Aber ein ungewöhnliches Beispiel für eine wirtschaftliche Einrichtung von Möbeln. Das Schlafzimmer nimmt sehr wenig Platz ein, tatsächlich ist es nur ein Bett auf dem Podium, zu dem die Treppe führt. Maximale Raumnutzung unter dem Sofa - Dinge sind dort gespeichert.Die Trennwand zwischen den Räumen ist ein Regal. Alle Möbel sind multifunktional und kompakt.

Hier ist eine weitere Option für diejenigen, die keine separate Küche machen wollen. In dieser Wohnung, an der Grenze zwischen Küche und Wohnzimmer, befindet sich ein heller transparenter Tisch, der die Ideen von Essen und Ruhe vereint. Die Küche ist in hellen hellen Farben gehalten. Horizontale Streifen auf den Paneelen im Wohnzimmer stimmen mit den Farben der Küchenvertikale überein.

Der Spiegel an der Wand über dem Tisch erweitert optisch die Küche und ergänzt die Fenster. In der Regel sieht die Wohnung modern und anders als die Chruschtschow.

Auf diesem Foto müssen Sie auf die gelungene Gestaltung der Trennwände zwischen den Räumen achten. Ein Regal und eine irisierende Lampe trennen den Flur und das Wohnzimmer. Matte Schiebetür umschließt den privaten Raum des Schlafzimmers. Eine solche Partition braucht nicht viel Platz, sieht aber sehr beeindruckend aus.

Wie man die Neuentwicklung von "Chruschtschow" macht, siehe folgendes Video.